8953-710-35-55

Квартира или коттедж?

Многие из нас при поиске нового жилья  наверняка задумывались о том, что лучше квартира или собственный дом? Попробуем разобраться с этим вопросом и составим список "плюсов" и "минусов". Сразу оговоримся, что как пример, мы рассматриваем квартиру в центре и дом за городом. Итак, начнем с квартиры и поговорим об очевидных "плюсах":

+ расположение в центре, близость общественных объектов - детский сад, школа, сбербанк, поликлиника - все рядом, и что немаловажно - место работы тоже

+ транспортная доступность (общественный транспорт, вызов такси и заказ еды на дом и товаров интернет-магазинов, СКОРАЯ ПОМОЩЬ! ) 

+ безопасность (кругом живут люди)

+ высокая ликвидность недвижимости, как в плане продажи так и сдачи в наем

+ все проблемы с отоплением, текущей крышей и неработающим лифтом решают управляющие компании и коммунальные службы, в случае неприятностей вам достаточно только позвонить

+ места для отдыха и развлечений для взрослых и детей под рукой

 

Как видно достоинств хватает, а теперь "ложка дегтя":

 - плохая экология  и высокая плотность застройки

- загазованность и вечная проблема парковок во дворе дома, которая с каждым годом становится все актуальнее, с учетом пробок, особенно в "час пик" добраться куда-то на личном автомобиле бывает трудно

- наличие соседей порой усложняет жизнь (шум сверху, снизу и сбоку)

- центр города, как правило застроен "панельками" и "хрущевками", которые стоят немало чисто из-за их расположения. Продать такую квартиру непросто,  поскольку большинство потенциальных покупателей предпочтут купить квартиру на периферии города в новом доме, но за те же деньги

- Плата за "коммуналку" растет каждый день, а проблемы решаются все медленнее... периодические отключения горячей воды, отопления, неработающий лифт скорее правила, чем исключения

- отсутствие "растущих" мест хранения (велосипеды, коляски, лыжи, инструменты)

 

 Теперь поговорим о частных домах:

 + дом в 99% случаев просторнее квартиры, при этом коммунальные платежи ниже

+ возможность ежедневно бывать на свежем воздухе и высокая экологичность, что особенно важно для детей

+ СВОЕ парковочное место, которое никто не займет, и  возможность построить гараж

+ наличие участка земли, на котором можно сделать, что угодно - построить баню, беседку, детскую площадку, благоустройство, разбить сад/огород и т.д.

+ соседи не мешают Вам и Вы не мешаете им, а это неплохой повод для крепкой дружбы)))

+ Площадь загородного дома всегда можно увеличить при необходимости: сделать пристройку, освоить чердак или даче надстроить еще один этаж

 А теперь о явных "минусах"

- плохая транспортная доступность, сложность с транспортировкой детей в школу/детский сад и  инфраструктура на нуле

- низкая безопасность, хотя эта проблема решаема - многие коттеджные поселки охраняются, но это "влетит в копеечку"

- друзья/родственники все чаще отказываются ехать к вам в гости и предлагают "пересечься в центре"

- любые проблемы с коммуникациями и  ремонт дома ложатся исключительно на Ваши плечи, да и если Ваш дом рухнет, никто не даст Вам новый

- обязательный уход за земельным участком: летом садово-парковые работы, зимой 

- практически ежедневная уборка снега, да и в целом хозяйке тяжело справляться с бытовой уборкой большого дома  

 

Рассмотрем все "за" и "против", решение всегда остается за Вами. Если Вам была интересная эта статья, подписывайтесь на нас в контакте и instagram, где мы регулярно выкладываем полезную информацию